Først må du avgjøre hvem som skal være ansvarlig søker. Det mest vanlige er at et foretak er ansvarlig søker. Men du kan også søke om selv å ha dette ansvaret. 

Et foretak som påtar seg ansvar som ansvarlig søker, må være registrert i foretaksregisteret.  Dokumentasjon på hvem som er ansvarlig søker, sendes med som vedlegg til byggesøknaden:

> 5181 Erklæring om ansvarsrett

Hvis du selv har kompetansen som kreves for å gjennomføre et slikt prosjekt, eller du har knyttet til deg denne kompetansen, kan du søke kommunen om å få ansvarsrett som selvbygger. Sammen med søknaden om å bygge, må du da legge 

> 5184 Søknad om personlig ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig og
> 5187 Erklæring for selvbygger 

For å søke om å bygge bolig eller fritidsbolig, må du søke om byggetillatelse:

> 5174 Søknad om tillatelse til tiltak 

> 5175 Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon

Søknaden sender du til kommunen sammen vedleggene:

Før du sender inn byggesøknaden, må du varsle naboene dine om byggeplanene. 

Vet du ikke hvem som er naboene eller gjenboerne dine? Bestill liste med navn fra kommunen. 

> Nabovarsel for privatpersoner

Du må gi naboene dine en frist for når de senest kan komme med merknader til byggeplanene dine. Fristen må være på minst to uker etter at nabovarselet er sendt og nødvendig dokumentasjon er tilgjengelig for dem. Du kan ikke sende byggesøknaden til kommunen, før denne fristen er løpt ut. 

Hvis naboene dine har merknader til planene, må du kommentere disse i dokumentasjonen som du legger ved byggesøknaden. Disse blankettene må du sende ferdigutfylt sammen med byggesøknaden til kommunen: 

> 5155 opplysninger gitt i nabovarsel
> 5156 kvittering for nabovarsel (se enklere kvitteringer for mindre byggeprosjekter på DiBKs side)

Sammen med søknaden må du legge ved en situasjonsplan (situasjonskart) med bygningen inntegnet i målestokk. En situasjonsplan er ei grovskisse av eiendommen sett ovenfra med bygningene på tomta. Du finner situasjonsplankart gratis i vår kartløsning her (i venstremenyen velger du "situasjonskart" under karttype) Skriv ut kartet og tegn på de endringene du ønsker i riktig målestokk. 

Tegningene skal være fagmessig utført og i målestokk, f. eks. 1:100. Tegningene skal vise snitt, fasader og alle etasjeplan, samt dokumentasjon av estetisk tilpasning. 

Oversikt over de ulike tegningene med eksempler

Planen skal gi en fullstendig beskrivelse av fagområder, ansvarsområder og tiltaksklasser, og ansvarlige foretak i den grad de er avklart. Dette fyller du inn i blanketten under og sender inn sammen med søknaden:

 > 5185 Gjennomføringsplan

Kommunen har ansvar for registrering i landets offisielle eiendomsregister, matrikkelen. 
For å bidra til en mer effektiv saksbehandling, oppfordrer vi den som er ansvarlig søker til å fylle ut blanketten under, og sende den til kommunen:

> 5176  Boligspesifikasjon i Matrikkelen

> Se oversikt over hvem som kan være aktuelle myndigheter her. 

Er søknaden avhengig av dispensasjon fra planene som gjelder for området eller andre bestemmelser, f.eks. at tomta ligger i strandsonen, må du sende inn en begrunnet søknad om dispensasjon. 

Send søknad om dispensasjon.

Logg inn i vår skjemaportal, og velg skjemaet Kontakt kommunen. Fyll inn personopplysninger, og last opp søknaden med alle vedleggene. Send søknaden til kommunen. 

Hvis du har sendt inn en ett-trinns søknad, kan du begynne å bygge tre uker etter at kommunen mottok søknaden og følgende lovkrav er oppfylt:

• Søknaden er komplett, det vil si at den inneholder all nødvendig informasjon
• Oppføring av eneboligen / fritidsboligen er i samsvar med bestemmelser gitt i av Plan og bygningsloven , arealplanen eller dispensasjon er innhentet på forhånd.
• Det ikke er nødvendig med ytterligere tillatelse, samtykke eller uttalelse fra annen myndighet 
• Det ikke finnes nabomerknader.
• Kommunen ikke har gitt deg beskjed om forlenget saksbehandlingsfrist 

Hvis disse vilkårene ikke er  oppfylt, må du vente med å bygge til du har fått skriftlig tillatelse fra kommunen. Kommunen har da frist på 12 uker til å gi deg svar. Se plan- og bygningsloven § 21-7.

Når du har søkt om og fått tillatelse, kan du ikke ta i bruk eneboligen eller fritidsboligen før du har fått ferdigattest, eventuelt midlertidig brukstillatelse.

Søknad om ferdigattest