> Sjekk denne veilederen om du kan bygge uten å søke. 

Når du har satt opp en bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt, må du melde ifra til kommunen:

Melding og bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt

For å slippe å søke, må det du skal bygge

• være 50 kvadratmeter eller mindre
• være minst 1,0 meter fra andre bygninger på tomta di
• være minst 1,0 meter fra nabogrensa
• ha mønehøyde på 4,0 meter eller mindre og gesimshøyde på 3,0 meter eller mindre. Noen ganger er fasadene høyere enn enn disse målene. Dette skjer når bygningen er satt opp i skrått terreng, og måten mønehøyden og gesimshøyde måles på
• ikke brukes til å bo eller overnatte i 
• ikke ha kjeller
• ikke plasseres over vann- og avløpsledninger

Det kan også være begrensninger for hva du har lov til å gjøre på eiendommen din i kommunale bestemmelser som arealplanen og reguleringsplaner.

Her kan det finnes strengere begrensinger på:

• hva du har lov til å bygge
• hvor du har lov til å bygge
• hvor stort du har lov til å bygge

Dette gjelder 

Hvis det du har tenkt å bygge, ikke faller inn under kategoriene over, må søknaden sendes inn av et foretak som påtar seg ansvar som ansvarlig søker. Hvis du selv har kompetansen som kreves for å gjennomføre et slikt prosjekt, eller du har knyttet til deg denne kompetansen, kan du søke kommunen om å få ansvarsrett som selvbygger. 

Du må gjøre klar følgende blanketter og vedlegg:

Hvis et foretak skal være ansvarlig søker: 

• 5181 Erklæring om ansvarsrett

Hvis du ønsker å gjennomføre byggeprosjektet som selvbygger: 

• 5184 Søknad om personlig ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig og
• 5187 Erklæring for selvbygger 

Selve byggesøknaden:

• 5174 Søknad om tillatelse til tiltak 
• 5175 Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon
• 5185 Gjennomføringsplan

Andre vedlegg:

• situasjonsplan og tegninger
• eventuelt søknad om dispensasjon fra Plan- og bygningsloven (skriv som tekstdokument)
• eventuelt uttalelse fra andre aktuelle myndigheter

Du må varsle naboene

Vet du ikke hvem naboene eller gjenboerne er? Bestill naboliste fra kommunen. 

• Nabovarsel for privatpersoner  (send denne til naboer og gjenboere)

• 5155 opplysninger gitt i nabovarsel

• 5156 kvittering for nabovarsel (se enklere kvitteringer for mindre byggeprosjekter på DiBKs side)

Les mer om nabovarsling

Slik sender du søknaden til kommunen

Logg inn i vår skjemaportal, og velg skjemaet Kontakt kommunen. Fyll inn personopplysninger, og last opp søknaden med alle vedleggene. Send søknaden til kommunen. 

Ikke ta i bruk bygget før du har en midlertidig brukstillatelse/ ferdigattest

Ansvarlig søker er pliktig til å gi beskjed til kommunen når tiltaket er ferdigstilt. Kommunen vil da utstede nødvendig dokumentasjon før bygningen kan tas i bruk.
 
Husk at alle tiltak, både søknadspliktige og ikke-søknadspliktige, skal prosjekteres og utføres i henhold til plan og bygningslov med tilhørende forskrifter.