Grensejustering
Påvise grenser
Sammenslåing av eiendommer
En grensejustering er en mindre endring av grensen mellom to eiendommer.
Kriterier for grensejustering
- Arealet mellom to eiendommer kan økes eller reduseres med inntil 5 prosent, men maksimalt 500 m2.
- Ingen av eiendommene kan avgi ett areal som overstiger 20 prosent av eiendommens areal før justeringen (80 prosent av eiendommen må ligge i "ro").
- Eiendommenes verdi kan ikke reduseres eller økes med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1G).
- Arealene som berøres av grensejusteringen må være regulert til samme formål. Grensejustering mellom areal med ulike formål (for eksempel vei og bolig) krever avklaring mor annet lovverk.
Slik søker du om grensejustering
Grensejusteringer krever ikke søknad etter plan- og bygningsloven, men du må fylle ut skjemaet nedenfor.
Dokumentasjon til søknaden
- Situasjonskart som viser grenser og ny/ønsket grense
Hvor sendes søknaden?
Søknad om grensejutering
eller i post til Indre Fosen kommune, Postboks 23, 7101 Rissa
Hva koster det?
Priser for saksbehandling finner du i gebyrheftet (PDF, 5 MB).
Hva skjer videre?
Kommunen vil vurdere om kriteriene for grensejustering er oppfylt. Blir søknaden godkjent vil partene bli kalt inn til oppmålingsforretning, der de nye grensene måles inn og merkes i marka.
Hvis det er uklart hvor en eksisterende grensen mellom to eiendommer går, kan grensene klarlegges ved en oppmålingsforretning.
Eierne av de aktuelle eiendommene vil bli kalt inn til oppmålingsforretning, hvor grensene bekreftes og merkes i marka dersom det er mulig.
Kartlegging av eksisterende grense kan også rekvireres for nymerking av eksisterende grensepunkt som tidligere er fastsatt i oppmålingsforretning/ eller tilsvarende.
Slik søker du
Du søker om å få påvist grense ved å fylle ut søkandsskjema om oppmåling og deling av eiendom.
Søknad om å påvise grenser
Dokumentasjon til søknaden
- Situasjonskart som viser hvilke grenselinjer/grensepunkter som ønskes kartlagt.
Hva koster det?
Gebyret for grensejustering varierer etter hvor mange punkt som må settes opp. Det kommer også an på om grensen tidligere har vært målt inn eller ikke.
Eiendommer med like eiere og heftelser kan slås sammen.
Krav for sammenslåing
- Eiendommene må ligge i samme kommune
- Eiendommene må ha samme hjemmelshavere (eiere).
- Sammenslåing kan ikke gjennomføres hvis det vil føre til prioritetskollisjon mellom eiendommene (dersom det er ulike tinglyste pengeheftelser). I disse tilfellene må det ryddes opp i heftelser.
Slik søker du
Du søker om sammenslåing av eiendom ved å fylle ut krav om sammenslåing av tinglyste matrikkelenheter på Statens kartverk sine nettsider.
Søk sammenslåing av eiendommer
Hvor sendes søknaden?
Søknad med vedlegg sendes til kommunen via kontaktskjema eller i posten.
- Kontaktskjema
- Postadresse: Indre Fosen kommune, Postboks 23, 7101 Rissa
Hva koster det?
Sammenslåing av eiendommer er gratis både hos kommunen og hos tinglysningen. Etter sammenslåingen er tinglyst, utstedes det et matrikkelbrev for den bestående eiendommen.