Private planforslag skal behandles av kommunen innen 12 uker hvis ikke annen frist er avtalt med forslagsstiller. Kommunen kan fremme alternative forslag til regulering av arealet. Dersom kommunen ikke finner grunn til å fremme forslaget, skal forslagsstiller innen tre uker underrettes med brev.
Førstegangs behandling
Når komplett planforslag er mottatt blir saken fremmet for politisk behandling i utvalg for plansaker. Utvalget vedtar å legge planen ut til offentlig ettersyn.
Offentlig ettersyn
Kommunen legger planen ut til offentlig ettersyn og sender den ut på høring. Lovpålagt merknadsfrist er 6 uker. Det varsles med annonse og på kommunens hjemmeside og planregister. Direkte berørte parter samt berørte offentlige myndigheter varsles med brev.
Når høringsfristen har løpt ut tar kommunen stilling til om innkomne merknader bør føre til en endring av planen. Dersom planen endres vesentlig som følge av merknader må den legges ut til nytt offentlig ettersyn. Denne kan være begrenset, dvs. at det kun sendes ut varsel til de som endringen direkte gjelder.
Plankonsulent gis normalt anledning til å kommentere merknadene og selv foreslå endringer av planen.