I føringsinstruks for matrikkelen står regler for hvordan areal beregnes for eiendomsskatt. Du må trykke på kapittel 6.1.8, Arealmåling av bygning for å lese det som er relevant for takstering av eiendom.
Les føringsinstruksen for takstering av eiendom
Retningslinjer for eiendomsskattetaksering av fast eiendom
Generelt
Frittliggende bygning med bruksareal mindre 15 m² medtas ikke i beregningen.
Det gis ikke reduksjon basert på alder og bruk av bygning, men det kan gis en skjønnsmessig reduksjon på grunn av standard (se indre faktor).
Indre og ytre faktor (IF/YF) Benyttes for skjønnsmessige forhold på og rundt eiendommen, og hensikten er å korrigere sjablongtaksten i forhold til områdets gjennomsnittlige markedsverdi og gi hver enkelt eiendom individuell vurdering. Indre faktor (IF) omhandler bygningsmassen, og ytre faktor (YF) forhold på og rundt eiendommen. Vurderingene gjøres etter skjønn, basert på forslag fra besiktiger.
Etasjefaktor blir brukt for å vekte verdien til de forskjellige etasjene i et bygg når det benyttes sjablong ved taksering. Typisk vil en kjeller ha mindre verdi enn en hovedetasje.
Sonefaktor brukes for å justere prisforskjellen mellom forskjellige områder i kommunen, de forskjellige sonene vises i Sonekart.
Sonekart (eiendomsskatt)
Sonekart over eiendomsskattesatser for boliger.
Sonekart over eiendomsskattetakst på fritidseiendommer.
Sonekart over eiendomsskattetakst for næringseiendommer.
Kontaktinformasjon
Hvis du ønsker flere opplysninger om hvordan din eiendom er takstert eller har andre spørsmål om eiendomsskatt, kan du ringe til eSkatt.
Kontaktinformasjon, eSkatt